월 스트릿 저널이 소개하는 현명한 셀러가 되는 법이다.

1.동네 마켓을 잘 검토하라

오픈하우스에 다니면서 자신의 집과 비슷한 주택들이 얼마에 마켓에 나오는지를 파악한다. 최근에 팔린집이 있다면 어느 가격에 거래가 이루어졌는지도 알아 볼 필요가 있다.

2.경쟁력있는 가격을 설정하라

많이 받겠다는 욕심에 적정수준의 가격보다 높게 책정하면 거래가 쉽지 않다. 또 비싸게 내놓았다가 나중에 가격을 내릴려면 처음부터 감정가격에 리스팅을 주는 것이 좋다.

3.발품을 팔아라

집을 팔기위해 인터넷을 이용하든지 아니면 주위의 사람들을 통해서라도 바이어를 찾아라.

4.주저하지 말아라

오퍼가 들어왔는데 원하는 가격에서 조금 모자란다면 망설이지 말고 오퍼를 받아라. 부동산 매매는 첫 오퍼가 아주 중요하다.

5.협상하라

집에 고칠부분이 있는데 큰 돈이 들지 않는다면 기분좋게 고쳐줘라. 그외 오퍼를 주고받는 과정에서 무리가 없는 조건들은 협상을 통해 해결하면 집 파는 기간을 단축시킬 수 있다.

6.집 가치를 높여라

집을 팔겠다고 해놓고선 화장실청소를 안하고 차고가 잘 정돈되지 않았다면 바이어의 시선을 끌 수 없다. 간단한 페인트를 통해서라도 집 분위기가 깔끔하다는 것을 보여줘라

정성채 부동산
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벤쿠버 캐나다
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