“주택 시장의 기회, 낮은 금리와 하락하는 주택 가격이 만난다” 

 주택 가격 하락과 금리 인하의 교차점, 구매자들에게 이상적인 시장이 열리다 

전문가들에 따르면, 지금까지 높은 수준을 유지해온 주택 가격이 최근 하락함에 따라 구매자들에게 이상적인 시기가 다가오고 있다. 특히 금리가 계속 하락할 경우, 올해 말에서 내년 초까지 구매자들에게 매력적인 주택 시장이 열릴 것으로 예상된다. 현재 캐나다 은행은 기준 금리를 4.25%로 낮추었으며, 이는 세 번째 연속 금리 인하이다. 

전문가들은 2024년 후반이나 2025년에 더 많은 금리 인하가 있을 것으로 보고 있다. 이로 인해 주택 구매자들이 낮은 금리로 대출을 받을 수 있는 기회가 생길 가능성이 커졌다. 고금리와 주택 가격 하락의 교차점 주택 가격은 팬데믹 이전보다는 여전히 높지만, 최근의 하락세로 인해 구매자들에게 더 나은 기회가 될 수 있다는 것이 전문가들의 분석이다. 

Ne rdWallet에 따르면, 평균 다운페이먼트는 2022년 45,396달러에서 2023년 41,732달러로 낮아졌다. 그러나 고금리로 인해 여전히 많은 구매자 들이 모기지 스트레스 테스트를 통과하는 데 어려움을 겪고 있다. 

전문가들의 조언: 미리 준비하는 것이 중요 전문가들은 향후 몇 달 안에 주택 구매를 계획하는 사람들에게 미리 모기지 사전 승인(pre-approval)을 받으라고 권고하고 있다. 시장 상황이 변 화하면 신속하게 대응할 수 있기 때문이다. 또한, 꼭 최저 금리가 도래할 때까지 기다리는 것보다는, 상대적으로 높은 금리를 감수하고라도 자신 에게 맞는 집을 선택하는 것이 중요하다고 조언하고 있다.

정성채 부동산

벤쿠버 캐나다

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