리치몬드에서 현재 분양 중인 저층콘도 'Orchard'는 천정의 높이와 자연채광이 공간을 얼마나 넓어 보이게 하는 효과를 만들어낼 수 있는지를 직접 확인시켜 주고 있다.
서류상으로 Orchard의 가구들은 전형적인 다른 선분양 콘도와 별 다른 차이가 없어 보이지만 실제로 꼼꼼히 살펴보면 적지 않은 장점들이 있다는 사실을 발견하게 된다.
Orchard 가구들은 554스퀘어피트의 실내면적을 갖춘 1베드룸 1베스룸 가구에서부터 1,048 스퀘어피트의 실내면적을 갖춘 2베드룸 + 덴의 가구에 이르기까지 다양한 구조로 되어 있는데 무엇보다도 같은 크기의 다른 집들에 비해서 훨씬 넓고 커 보이는 것이 가장 큰 특징이다.
이처럼 집이 넓어 보이는 이유는 바로 9피트 높이의 천정과 스마트한 레이아웃 덕분이다. 또한 지열로 전력이 공급되는 에어컨은 매우 안락하고 아늑한 분위기를 연출하고 있다.
모델하우스에 전시된 가구의 경우에 특히 덴의 크기가 매우 넓다는 것이 한 눈에 느껴진다. 디자인을 담당한 False Creek Design 그룹의 디자이너들은 옷장과 책상, 그리고 침대를 덴에 추가함으로 공간이 매우 다양한 용도로 사용이 가능하다는 점을 보여주고자 했다.
거실과 주방의 바닥은 광폭의 라미네이트 목재가 설치됐으며 주방에는 Whirlpool의 세탁기와 Kitchen Aid의 가전제품들, 그리고 화강암 조리대와 세라믹 타일과 같은 고급 마감재들이 기본적으로 설치되어 있다.
Orchard의 마케팅을 담당하고 있는 Rennie Associates의 그래험 스노우덴 씨는 “우리는 같은 공간에 보다 많은 기능과 높은 활용성을 공급하려고 했다”고 언급했다.
Orchard의 뜰에는 아동용 놀이터가 설치되며 편의시설 센터에는 주방시설이 완비된 라운지와 영화감상실, 그리고 두 개의 게스트 룸이 들어서게 된다.
Orchard는 중국계 대형 건설업체의 캐나다 자회사인 'Esperanza Homes'가 캐나다에 최초로 건설하는 주거단지이다.
모기업인 중국 건설업체의 경우에는 중국에서만 600만 스퀘어피트 이상의 상업용 공간을 공급한 바 있다.
2013년에 완공되는 Orchard는 Alexander Gardens 공동체에 들어서게 되는데 이 지역은 카페나 식당, 쇼핑 및 오락 시설과 매우 가까운 곳에 위치해 있기 때문에 주민들은 매우 큰 편의성을 누릴 수 있다.
또한 St. Paul 초등학교와 A. R. Macneill 고등학교, 그리고 Kwantlen Polytechnic 대학과도 인접해 있기 때문에 교육환경도 매우 우수한 편에 속한다.
스노우덴 씨는 Orchard를 구입하는 고객 중에는 생애 최초 주택 구매자들이 많을 것으로 예상하면서도 큰 집을 팔고 집의 크기를 줄이려는 시니어 구매자들도 상당수 있을 것이라고 언급했다.
Orchard는 각각 4층으로 된 두 동의 건물로 구성될 예정이며 지상층에 있는 유닛에는 파티오가, 그리고 2층에서 4층의 유닛에는 발코니가 제공된다.
비씨주 부동산협회의 자료에 의하면 리치몬드는 거주지로 매우 큰 인기를 끌고 있는 지역이다.
올해 2월에 리치몬드 지역의 단독주택은 전월에 비해 55퍼센트나 판매가 증가했으며 단독주택 평균가격도 사상최고치인 103만 달러를 기록한 바 있다.
Mary Frances Hill | Vancouver Sun
신규분양/경매
