집을 구하기 위해 신문에 게재된 부동산 광고나 매물정보 리스팅을 볼 때 낯선 단어와 약자를 이해하지 못하는 경우가 있다. 부동산 전문용어나 약어들은 사전에도 없는 경우가 많기 때문에 매물로 나온 주택이 어떤 집인지 이해하기가 쉽지 않다.  

매물로 나와 있는 주택의 광고 문구나 매물정보 리스팅에 사용되는 각종 용어들의 숨은 뜻을 제대로 파악하려면 사전지식이 필요하다. 자주 사용되는 부동산 전문용어나 약어 등을 가상 매물광고 예문을 통해 알아본다.  

'North York-Det. S/L. 4BR, 3.5bths. completely renov. EIK. Mint Condition. beautiful bkyd. skylt. f/bsnt. 2 car pkg. Must see.'  

이 주택광고의 내용은 다음과 같다. 지역은 노스욕. 주택의 형태는 짧은 계단으로 층이 나뉘어 있는(S/L: split-level) 단독주택(Det/DTCH: detached). 침실(BR: bedroom) 수는 4개, 욕실(bths: bathroom)은 3.5개(욕조나 샤워가 있는 화장실인 'full-baths'가 3개, 욕조나 샤워가 없는 화장실인 'Half- Baths'가 1개란 의미). 새로 꾸며(renov: renovated) 매우 좋은 상태(Mint Condition)의 매물이다. 아름다운 뒤뜰(bkyd: backyard)과 지붕에 채광창문(skylt: skylight)이 있다. 실내에는 식사가 가능한 큰 부엌(EIK: eat in kitchen)과 꾸며진 지하실(f/bsnt: finished basement)이 있다. 주차는 2대(2 car pkg: parking)까지 가능하고, 내·외부가 자신 있게 잘 꾸며져 있으므로 꼭 눈으로 직접 확인해볼 것(must see).  

'Renov. Bungalow. New Kit & Bths w/jacuzzi. 5BR, 3½bths. FDR, Den, sunrm. Hdwd Flrs. Nice grnds/bckyd. LR/frp. Vltd clngs. CAC. IGS. IGP. Move in condition. $578K'  

개조된 단층단독주택(bungalow). 침실은 5개(5BR), 욕실은 3.5개(자쿠지 있음). 집안에는 독립적인 공간으로 구성된 다이닝룸, 서재(den)와 등 집 외부로 확장된 공간(sunrm: sun room)이 있다. 거실(LR: livingroom)에는 벽난로(frp: fireplace)가 있고 바닥은 나무마루(Hdwd Flrs: hardwood floors)이며 높은 천장을 가진 구조(Vltd clng: vaulted ceiling). 중앙냉방시설(CAC: central air condition)을 갖추고 있으며 지하에 설치된 스프링클러 시스템(IGS: In-Ground Sprinkler)과 지상으로 돌출된 수영장(AGP: above-ground pool)이 아닌 땅을 파서 지은 수영장(IGP: in-ground pool)이 있다. 정원과 뒤뜰(grnds/bckyd: garden/backyard)이 잘 꾸며져 있고 즉시 이사가 가능(move in condition)하며 희망가격은 57만8천 달러(578K: K는 천(thousand)이란 뜻의 연결형인 'Kilo'를 줄인 것).  

'Willowdale condo. 2BR. 3bths. 24HR security. clbhse. New Carpet'd. o'sizd. Terr. Tax:$3,200, fsbo. By Appt. Motivated.'  


윌로데일지역의 콘도미니엄으로 침실 2개(2BR), 욕실 3개(3bths)가 있있다. 카펫을 새로 깔았고(New Carpet'd) 보통보다 큰 공간(o'sizd: over sized)과 테라스(Terr: terrace)가가 있다. 24시간 경비가 있고 클럽하우스(clbhse: clubhouse)를 이용할 수 있다. 주인이 직접 판매(fsbo: for sale by owner)하며 약속에 의해서만 보여줄 수 있다(By Appt: by appointment). 꼭 팔기를 원하는('Motivated' 또는 'Must sell') 매물이다.  

이밖에 자주 사용되는 부동산 전문용어와 약자는 다음과 같다.  

*MLS(Mulitiple Listing Services): 모든 부동산 브로커들이 공유하는 매물정보 시스템  

*Semi/SD(Semi Detached): 반단독주택  

*Amenity: 콘도 등 공동주택에 딸린 공동시설 및 서비스(수영장, 헬스클럽, 경비 등)  

*Maintenance: 관리유지비  

*Bal(Balcony): 발코니  

*Principal Only: 브로커 없이 바이어만 대상으로 하는 매물  

*poss M/D(Possible Mother and Daughter): 렌트를 줄 수는 없어도 가족들이 같이 살수 있도록 된 2세대 주택으로 개조 가능  

*bsmt(Basement): 지하실  

*clbhse(Club House): 콘도 등의 클럽하우스  
*dbl(Double): 2개  

*sing(Single): 1개  

*cls trans(close to transportation): 가까운 교통편  

*mod(modern style): 현대식건물  

*lug(lock up garage): 잠금장치가 있는 차고  

*ladry rm(laundry room): 세탁실  

*cls/nr TTC(close/near to railroad): TTC정류장 가까움  

*inc(included): 포함된  

*cul-de-sac: 막다른 골목